Giới Địa Ốc Phân Tích Giá Đất Khác Biệt Của Nhà Phố Sun Group Tại Hà Nam

Sun Group vừa chính thức giới thiệu phân khu nhà phố và biệt thự Kim Tiền thuộc dự án Sun Urban City Hà Nam, một đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp, quy mô và tiên phong tại khu vực. Điều đặc biệt làm nên sức hút của Kim Tiền chính là mức giá chỉ từ 25-30 triệu đồng/m² – mức giá được đánh giá là “không có đối thủ” khi so sánh với các dự án cùng loại hình ở các đô thị lớn và các khu vực lân cận Hà Nội.

Giá đất cạnh tranh này tạo điều kiện thuận lợi cho những ai có nhu cầu ở thực, đồng thời đáp ứng xu hướng “an cư lạc nghiệp” đang ngày càng được nhiều gia đình Việt ưa chuộng. Với thiết kế độc bản và không gian sống đẳng cấp, phân khu Kim Tiền mang đến trải nghiệm sống mới lạ, vượt trội cho cư dân ngay tại trung tâm Hà Nam.

Tóm tắt

Mức Giá Đất Hấp Dẫn Hướng Tới Người Mua Ở Thực

Theo đánh giá của giới chuyên gia địa ốc, mức giá đất từ 25-30 triệu đồng/m² của phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam là một mức giá rất cạnh tranh và có tính thu hút cao. Tại Hà Nội và các vùng ven đô như Hoài Đức, Thanh Oai hay Đan Phượng, giá đất đang tăng cao tới hàng trăm triệu đồng/m², đặc biệt là ở các dự án đấu giá. Trong bối cảnh này, mức giá tại phân khu Kim Tiền tỏ ra đặc biệt hấp dẫn, mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao cho những gia đình có nhu cầu mua nhà thực tế.

Phối cảnh minh họa khu townhouse mặt tiền 4m với chiều cao 3,5 tầng

Ông Vũ Văn Hiến, đại diện Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ rằng với mức giá từ 25-30 triệu đồng/m², căn nhà phố tại phân khu Kim Tiền diện tích từ 56-60m² có giá chỉ khoảng 5-6 tỷ đồng. Căn hộ được thiết kế cao tới 4 tầng và có cả tầng hầm, mang lại không gian rộng rãi và tiện nghi cho gia đình. Sau khi hưởng các chính sách ưu đãi và chiết khấu từ chủ đầu tư, đây là một lựa chọn rất kinh tế và hợp lý cho các gia đình.

Ông Hiến nhận định: “Giá đất ở khu vực Hà Nội và các vùng lân cận ngày càng tăng, nhất là ở các dự án đấu giá nơi giá đất lên đến hàng trăm triệu đồng/m² và yêu cầu thanh toán ngay lập tức. Trong khi đó, mức giá cạnh tranh tại Kim Tiền là một động thái mạnh mẽ từ Sun Group nhằm khuyến khích nhu cầu ở thực của người dân, tạo điều kiện để mọi người có thể an cư.”

Phối cảnh minh họa khu Townhouse mặt tiền 8m cùng chiều cao 4,5 tầng

Đồng quan điểm, ông Thành Văn, một cư dân đến từ Phủ Lý, cho biết ông đã nhanh chóng “chốt đơn” một căn nhà phố tại Kim Tiền làm quà cưới cho con trai hiện đang làm việc tại TP.HCM. Theo ông Văn, việc sở hữu căn nhà phố ở Kim Tiền với mức giá hợp lý giúp thuyết phục con trai ông chuyển về miền Bắc làm việc, đồng thời tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên có mặt tại Hà Nam.

Chính Sách Ưu Đãi Hấp Dẫn – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Kim Tiền

Nhằm tạo điều kiện để người dân sở hữu nhà phố tại phân khu Kim Tiền, Sun Group đã công bố một loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn với số lượng giới hạn. Cụ thể, khách hàng thanh toán sớm có thể hưởng mức chiết khấu tối đa lên tới 18% cho những giao dịch thanh toán nhanh đến 95%. Đây là cơ hội tuyệt vời để các gia đình tiết kiệm chi phí khi mua nhà, đồng thời được hưởng các lợi ích tài chính khác từ chủ đầu tư.

Ngoài ra, với những khách hàng chọn vay ngân hàng, Sun Group cũng cung cấp chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng. Điều này tạo thêm sự linh hoạt cho khách hàng và giúp nhiều gia đình dễ dàng tiếp cận với cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại Sun Urban City Hà Nam.

Thiết Kế Độc Đáo – Phong Cách Đông Dương Kết Hợp Văn Hóa Bản Địa

Phân khu Kim Tiền không chỉ thu hút bởi mức giá và chính sách ưu đãi hấp dẫn mà còn bởi sự khác biệt trong thiết kế. Với 469 mẫu nhà phố và biệt thự độc bản, mỗi căn nhà tại Kim Tiền là một “tác phẩm kiến trúc” được thiết kế theo phong cách Đông Dương kết hợp với các yếu tố văn hóa bản địa, tạo nên không gian sống đậm chất nghệ thuật, riêng biệt và tinh tế.

Ông Cao Tuấn Vũ, đại diện Công ty BĐS Bắc Bộ – Đất Xanh Miền Bắc tại Hà Nam, cho biết: “Cả dãy nhà phố trong phân khu Kim Tiền không có căn nào giống nhau, không hề có sự lặp lại. Điều này cho thấy sự đầu tư rất lớn của Sun Group khi yêu cầu đội ngũ thiết kế phải tạo ra hàng trăm kiểu dáng khác nhau cho một phân khu – điều mà ít chủ đầu tư nào dám làm.”

Phối cảnh minh họa biệt thự tại phân khu Kim Tiền

Kiến trúc Đông Dương được lựa chọn vì nó không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch mà còn phù hợp với điều kiện khí hậu và văn hóa của người Việt. Đây là phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ các công trình cổ điển Pháp và được bản địa hóa để phù hợp với phong tục, lối sống của người Việt. Các căn nhà tại Kim Tiền được thiết kế với những chi tiết tinh tế, màu sắc hài hòa, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại vừa ấm cúng, phù hợp cho những gia đình có nhu cầu an cư lâu dài.

Sáng Tạo Trong Thiết Kế – Tầng Hầm Cao 4m Đa Chức Năng

Một trong những điểm nổi bật của phân khu Kim Tiền là 100% các căn nhà phố và biệt thự đều có tầng hầm cao gần 4m, mang đến không gian sử dụng linh hoạt và đa dạng cho gia chủ. Tầng hầm này có thể được bài trí theo nhiều cách khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân của chủ nhân căn nhà.

Phối cảnh minh họa phòng karaoke được bố trí trong hầm townhouse.

Các gia đình có thể tận dụng tầng hầm để thiết kế thành phòng karaoke, phòng giải trí, quầy bar hoặc hầm rượu, tạo nên không gian thư giãn và giải trí riêng tư mà không lo ảnh hưởng đến các căn nhà xung quanh. Tầng hầm này cũng có thể trở thành không gian bếp phụ hoặc bếp ướt – một tiện ích đặc biệt hữu ích cho những gia đình thích nấu nướng và tổ chức các buổi tụ họp bạn bè, người thân tại nhà.

Thiết kế tầng hầm cao và linh hoạt như vậy không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho căn nhà. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp phân khu Kim Tiền tạo được sự khác biệt và “ghi điểm” trong mắt các nhà đầu tư và các gia đình có nhu cầu ở thực.

Vị Trí Kết Nối Thuận Lợi – Trung Tâm Của Các Tuyến Giao Thông Lớn

Phân khu Kim Tiền sở hữu vị trí vô cùng đắc địa trong khu đô thị Sun Urban City Hà Nam, nằm ngay tại Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận mà còn thuận tiện kết nối với trung tâm thủ đô Hà Nội.

Kim Tiền nằm gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và vành đai 5 vùng Thủ đô, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về Hà Nội và các tỉnh miền Bắc. Đây là một lợi thế rất lớn đối với các gia đình làm việc tại Hà Nội nhưng mong muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi mà giá cả lại phù hợp.

Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City, nơi cư dân thư giãn, nghỉ ngơi

Không chỉ có lợi thế về giao thông ngoại khu, Kim Tiền còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng nội khu hiện đại và tiện lợi. Các tuyến đường nội khu của Sun Urban City đang được gấp rút hoàn thiện, giúp cư dân Kim Tiền di chuyển dễ dàng và thuận tiện ngay trong khu đô thị.

1001 Tiện Ích Đẳng Cấp – Sống Trọn Vẹn Tại Sun Urban City Hà Nam

Phân khu Kim Tiền còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Sun Group xây dựng tại Sun Urban City Hà Nam. Với mục tiêu mang lại cuộc sống chất lượng và toàn diện cho cư dân, Sun Group đã đầu tư vào hơn 1001 tiện ích nội khu phong phú, đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân.

Phối cảnh minh họa khu vườn Đại Hoàng tại Sun Urban City

Công viên Lễ hội và Công viên thể thao: Đây là nơi lý tưởng cho các gia đình và bạn trẻ tổ chức các sự kiện vui chơi, thể thao ngoài trời. Các công viên này sẽ có khu vực tổ chức lễ hội, show nhạc nước và các màn trình diễn pháo hoa ấn tượng trong tương lai.
Công viên Sun World: Khu công viên này sẽ bao gồm một công viên nước mở cửa 24/7 và một công viên trong nhà lấy cảm hứng từ mô hình Lotte World. Đây là điểm đến tuyệt vời dành cho các gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ, mang lại một không gian vui chơi an toàn và đầy màu sắc.
Tổ hợp thể thao: Bao gồm các sân bóng rổ, sân chơi trẻ em và các khu vực tập thể dục đa năng, giúp cư dân duy trì lối sống khỏe mạnh, năng động. Sun Urban City đã thiết kế tổ hợp thể thao với đầy đủ các môn “hot trend” hiện nay như pickleball và bóng rổ, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe và vui chơi giải trí ngay trong nội khu.
Các khu vườn cảnh quan gắn với lịch sử địa phương: Các khu vườn tại đây như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, và vườn Kim Bảng không chỉ là những khu cảnh quan đẹp mắt mà còn gắn liền với văn hóa và lịch sử của vùng đất “núi Đọi sông Châu,” mang lại không gian xanh mát và cảm giác gần gũi cho cư dân.

Ngoài ra, các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm và trung tâm chăm sóc sức khỏe đều được bố trí hợp lý để cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Tiến Độ Thi Công Đảm Bảo – Bàn Giao Cuối Năm 2025

Sun Group cam kết đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng của phân khu Kim Tiền, giúp cư dân có thể an tâm với lựa chọn đầu tư của mình. Dự kiến, các hạng mục tiện ích đầu tiên như trục đại lộ lễ hội dài 1,5 km và công viên nước Sun World sẽ lần lượt được khai trương vào dịp Tết Âm lịch 2025 và lễ 30/4/2025. Các cư dân đầu tiên có thể nhận nhà và trải nghiệm ngay các tiện ích đẳng cấp của dự án từ cuối năm 2025.

Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City

Việc đảm bảo tiến độ thi công không chỉ mang lại sự tin tưởng cho khách hàng mà còn là minh chứng cho cam kết của Sun Group trong việc xây dựng một khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp, chất lượng và bền vững tại Hà Nam. Với tiến độ này, cư dân sẽ có thể sớm an cư và tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi mà Sun Urban City mang lại.