Shophouse Sun Group Hà Nam – Sun Urban City: Thu Hút Giới Đầu Tư?

Giới thiệu về Shophouse Sun Group Hà Nam – Sun Urban City

Khái niệm nhà phố thương mại (Shophouse)

Hiện nay, mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đang tạo nên cơn sốt lớn, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Vì vậy, trước khi “xuống tiền”, giới đầu tư cần tìm hiểu nhà phố thương mại là gì? hay shophouse là gì? để nắm được kiến thức tổng quan về loại hình kinh doanh này, từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn. Theo đó, nhà phố thương mại hay còn gọi là Shophouse được định nghĩa là mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng, dùng cho các hoạt động kinh doanh thương mại. Loại hình bất động sản này vô cùng phổ biến tại các quốc gia phát triển và dần phổ biến hơn ở thị trường địa ốc Việt Nam nhờ sở hữu khả năng sinh lời ổn định, bền vững.

Nhà phố thương mại ( Shophouse) đang thu hút giới đầu tư

Sự phát triển của nhà phố thương mại (Shophouse) trên thế giới

Theo tiến trình lịch sử, nhà phố thương mại (Shophouse) ra đời từ thế kỉ XIX trong thời kỳ thuộc địa, được hình thành với quy mô lớn ở một số nước Đông Nam Á. Vào thời điểm hiện tại, shophouse đã trở nên quen thuộc tại các quốc gia châu Á phát triển như dãy phố shophouse ở Penang, Malacca thuộc Malaysia…

Còn ở châu Âu, các khu vực nhà phố thương mại nổi tiếng phải kể đến gồm Avenue Montaigne Paris, 5th Avenue, Rodeo Drive LA,… tất cả đều góp mặt trong hàng “top” những khu mua sắm sầm uất và sang trọng trên thế giới.

Tiềm năng phát triển của nhà phố thương mại (Shophouse) tại Việt Nam

Ở Việt Nam, hình mẫu đầu tiên của mô hình Shophouse được cho là bắt nguồn từ Hà Nội 36 phố phường. Khoảng những năm cuối của thế kỷ 20, sự xuất hiện của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã tạo ra “làn sóng ngầm” cho cơn sốt nhà phố thương mại trên thị trường bất động sản.

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại (Shophouse) đã đi lên với một tốc độ thần tốc khi chứng minh được tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Trong đó không thể không nhắc tới chủ đầu tư Sun Group – thương hiệu sở hữu hàng nghìn căn shophouse trong các dự án bất động sản của mình, hứa hẹn mang lại khoản lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư tinh anh.

Thương hiệu Sun Group cung cấp hàng ngàn nhà phố thương mai ( shophouse) cao cấp

Mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) tại các dự án Sun Group

Tại các dự án Sun Group, mô hình nhà phố thương mại thường bao gồm 2 loại hình chính là Shophouse khối đế và Shophouse thấp tầng. Mỗi dòng sản phẩm đều có những ưu điểm và thiết kế riêng biệt, giúp khách hàng đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình dựa trên nhu cầu và mục đích sử dụng cá nhân.

Shophouse khối đế

Nhà phố thương mại (Shophouse) khối đế là loại căn hộ được thiết kế tại tầng đế các tòa chung cư, thường nằm từ tầng 1 đến tầng 5, có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm.

Các căn shophouse khối đế Sun Group cũng nằm tại tầng trệt của các tòa căn hộ, thường dao động từ 1-2 tầng với tầng 1 dùng để kinh doanh và tầng 2 để ở, diện tích từ 23m2 lên tới 150m2. Mô hình này sở hữu tiềm năng sinh lời khổng lồ khi có khả năng tiếp cận với nguồn khách hàng dồi dào là cư dân của các tòa căn hộ.

Dưới đây là một số hình ảnh về layout nhà phố thương mại (Shophouse) khối đế tại những dự án mang thương hiệu Sun Group.

Shophouse thấp tầng

Shophouse thấp tầng là loại nhà được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch được duyệt, có quy định tương đương như đối với các căn biệt thự và sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo luật đất đai quy định.

Với diện tích rộng lớn từ 85m2 đến 250m2, các căn nhà phố thấp tầng tại Sun Group không chỉ mở ra địa điểm kinh doanh thuận lợi mà còn kiến tạo không gian sống đẳng cấp, thoáng đãng cho các chủ sở hữu. Loại hình này sở hữu thiết kế từ 4-5 tầng, trong đó, 2 tầng đầu tiên được xây dựng với mục đích kinh doanh, các tầng còn lại là khu vực sinh hoạt cho cả gia đình.

Phối cảnh shophouse thấp tầng Sun Group Hà Nam

>> Xem thêm: Thiết Kế Căn Hộ Chung Cư Sun Urban City Sun Group Hà Nam Có Gì Đặc Biệt?

Lợi thế hoàn hảo của nhà phố thương mại (Shophouse) tại các dự án Sun Group

Nhà phố thương mại (Shophouse) của Sun Group luôn nhận được sự quan tâm và đón nhận từ giới bất động sản nhờ thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao và cộng đồng cư dân có sức mua lớn. Với mật độ dân cư đông đúc và sức nóng của loại hình này, Shophouse trong các dự án Sun Group nhanh chóng trở thành dòng sản phẩm bán chạy hàng đầu.

Nhà phố thương mại (Shophouse) sở hữu vị trí đắc địa

Thực tế, những căn Shophouse thường được xây dựng tại chân các tòa căn hộ hoặc liền kề mặt đường lớn. Loại hình bất động sản này trong các dự án Sun Group cũng không phải ngoại lệ khi đều tập trung dưới những tòa tháp căn hộ cao cấp hay gần những trục đường huyết mạch. Nhờ đó, khu nhà phố Sun Group ôm trọn lợi thế tiếp cận với nguồn khách hàng dồi dào, mang lại nguồn doanh thu ổn định cho các chủ sở hữu.

Đơn cử như tại Sun Group Sầm Sơn – khu đô thị nghỉ dưỡng biển cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa, được dự đoán sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của du khách. Cộng hưởng với tọa độ tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch, nơi đây trong tương lai chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn cư dân và du khách tới sinh sống và nghỉ dưỡng, giúp các chủ nhân các căn shophouse Sun Group Sầm Sơn dễ dàng tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Thiết kế thông minh của Nhà phố thương mại (Shophouse)

Các căn nhà phố thương mại (Shophouse) được xây với chiều cao 2 tầng trở lên tách biệt nhau, mặt tiền rộng rãi, phù hợp tận dụng cho nhiều công năng khác nhau. Shophouse Sun Group đều có thiết kế thông minh, đi theo phong cách nội thất hiện đại, bắt mắt. Đây cũng được xem như một điểm cộng lớn cho dòng sản phẩm Sun Group, bởi hiệu ứng thẩm mỹ sẽ là yếu tố hàng đầu thu hút lượng khách ghé thăm.

Nhắc đến kiến trúc thông minh không thể bỏ qua các khu shophouse thấp tầng tại một số đại đô thị như Sun Group Hạ Long. Tại đây, mỗi căn nhà phố thương mại đều sở hữu phong cách thiết kế thịnh hành như Đông Dương, Địa Trung Hải với hệ thống cửa kính kịch trần, hỗ trợ chủ sở hữu tối đa trong quá trình trưng bày các sản phẩm, dịch vụ của mình.

Nhà phố thương mại (Shophouse) thừa hưởng tiện ích, cảnh quan sinh thái ấn tượng

Với tôn chỉ “con người là trọng tâm của sự phát triển”, chủ đầu tư Sun Group luôn chú trọng vào xây dựng hệ thống tiện ích, cảnh quan xung quanh, nổi bật như hệ thống công viên, hồ nước, và các khu vui chơi giải trí tại Sun Group Hạ Long. Vì vậy, khi sở hữu nhà phố thương mại tại các dự án Sun Group, nhà đầu tư không chỉ hưởng lợi từ nguồn doanh thu ổn định mà còn nắm trong tay những giá trị sống đích thực và toàn diện.

Ngoài ra, Shophouse Sun Group cũng thường được ưu tiên nằm gần vị trí lối lên xuống của tòa nhà và có một bãi đỗ xe ngay phía trước, tạo điều kiện thuận lợi cho cộng đồng cư dân hoặc khách hàng di chuyển tới khu nhà phố thương mại mua sắm, vui chơi.

Tính thanh khoản cao của nhà phố thương mại (Shophouse)

Một trong những ưu điểm vượt trội của Shophouse Sun Group là khả năng thanh khoản tốt dựa vào các yếu tố vị trí, thiết kế kết hợp với số lượng hữu hạn. Các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm bởi loại hình kinh doanh này sẽ dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

Doanh thu hấp dẫn từ việc cho thuê nhà phố thương mại (Shophouse)

Theo nghiên cứu thống kê, con số khai thác của các căn nhà phố thương mại Sun Group lên tới 8 – 12%/năm. Tỷ lệ này không những vượt xa việc cho thuê căn hộ chung cư bình thường hay gửi lãi suất tại ngân hàng mà còn hạn chế những rủi ro, mạo hiểm như đầu tư chứng khoán.